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中央城效果圖中央城效果圖
　　中新網12月1日電自11月21日央行公佈不對稱降息以來，降息紅利效應已逐漸顯現。11月29日，萬科房山新盤長陽半島•中央城開盤。當天推出的v-space創意空間和臨街旺鋪受到市場熱捧，勁銷6億，創下了今年以來房山樓市成交速度之最。專家認為，央行降息對房地產市場的拉動作用將持續顯現，尤其是大品牌旗下熱點區域的低總價產品，將率先引發歲末的成交高潮。
　　萬科長陽“一生之城”收官作熱銷
　　“在今年整體市場偏弱的背景下，中央城的淡季熱銷極具信號意義。”北京中原地產首席分析師張大偉表示，降息和各地公積金貸款利率調整的影響已逐漸顯現。尤其是房山長陽等熱點板塊，“在新政和大品牌項目入市的帶動下，11月末樓市成交量預計環比上漲超過20%。”
　　近年來，房山CSD戰略發展勢頭持續強勁，已成為新型城鎮化的高地和先鋒營。長陽半島中央城項目地處CSD戰略核心，是萬科長陽“一生之城”構想的收官之作。六年來，從TOD導向的精品住宅佈局，到構建北京四中、北京小學、紅黃藍組成的名校配套、引入知名醫院、打造集商場、會所、大型超市、餐飲、文化娛樂等業態為一體的購物休閑中心，新創“五菜一湯”社區配套模式、落地社區養老，再到推出中央城這種花園式商務綜合體，萬科如期完成了滿足城市家庭生命全周期需求的“一生之城”構想。
　　隨著城市配套的不斷完善，房山長陽的人口快速增加，投資置業需求扎堆涌入，更加迅速的產業及配套升級迫在眉睫。作為引領區域二次升級的地標型項目，長陽半島中央城精研區域發展需求，借鑒新加坡先進的新城規劃理念，結合CSD核心地緣和軌道交通條件，創製出集國際風情商業步行街、商務辦公、公園廣場等多種業態為一體的全新綜合體模式。
　　“區域發展的強勁動力，帶來了巨大的升值預期，也帶來了旺盛的需求和強勁的購買力。”業內專家分析認為，中央城的開盤熱銷是政策推動和區域發展共同作用的結果。
　　 V-space創意空間 再造小戶型品質標桿
　　長陽半島中央城項目建築面積約21萬平方米，總戶數約2500套。通過對新加坡花園國度的成熟美學應用，長陽半島中央城將現代都市的商務商業需求與自然生態環境有機結合，構建出融合自然審美、高效辦公、休閑娛樂、精彩購物等全功能的建築群落。
　　如果說政策和區域升值潛力是淡季熱銷的外在驅動力，產品力則是長陽半島中央城項目熱銷的內在原因。V-space創意空間作為長陽半島中央城項目的核心產品模塊，是萬科品質創新的最新力作。百米地標全玻璃幕牆的國際化外觀，43-80平方米靈動創意空間，雙層挑高打造出的大尺度會客空間……從外觀到空間功能的多重設計亮點，充分滿足了創業初期人群對空間功能的各種需求。
　　不僅如此，該產品還打造了花園般的購物和休閑環境，成為小戶型產品的品質標桿。此次推出的新加坡風情步行街克拉碼頭，不僅在形態外觀上極具時尚感，更通過合理的佈局安排、業態組合和動線設計，營造出極佳的商業空間體驗感。該商街採用開放式“雙首層”設計，在傳統首層的基礎上，二層通過天橋與地鐵站無縫接駁，為商鋪運營帶來更充足的客源保證。室內巧妙規劃的空間連廊，將不同功能的區域有機串聯，進一步提高了消費者的購物體驗感。85席40-170㎡黃金旺鋪，通過單元面積的合理規制，大大降低了創業投資的成本，同時也可通過空間組合，滿足大型商業投資的需求，為商街活力的長期保持提供有效保障。另外，商鋪還貼心預留餐飲條件，以滿足多業態經營模式的巧妙搭配，構建更具吸引力的消費體驗。　　（原標題：降息紅利引爆歲末樓市 長陽半島•中央城開盤銷六億）